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서비스 프로퍼티스 26년 1분기 어닝콜

핵심 요약과 스크립트로 어닝콜의 주요 내용을 빠르게 확인하세요.

분기Q1 2026진행 시간40분참가자8명

스크립트

첫 5개 문단을 발언자별로 확인할 수 있습니다.

Operator

안녕하세요, 서비스 프로퍼티즈 트러스트 2026년 1분기 실적 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 이제 투자자 관계 수석 이사인 케빈 배리에게 마이크를 넘기겠습니다. 부디 말씀해 주십시오. 안녕하세요.

Kevin BarrySenior Director of Investor Relations

오늘 저희와 함께해 주셔서 감사합니다. 이번 콜에는 크리스 빌로토 사장 겸 최고경영자, 제시 에베어 부사장, 브라이언 돈리 재무담당 이사 겸 최고재무책임자가 함께하고 있습니다. 곧 이들이 2026년 1분기 사업 현황과 실적에 대해 자세히 설명한 후, 매도측 애널리스트들과 질의응답 시간을 가질 예정입니다. 오늘 컨퍼런스 콜의 녹음 및 재전송은 회사의 사전 서면 동의 없이는 금지되어 있음을 알려드립니다. 또한 오늘 콜에는 1995년 사모증권소송개혁법 및 기타 증권법에 따른 미래예측진술이 포함되어 있음을 참고해 주시기 바랍니다. 이 미래예측진술은 2026년 5월 7일 현재 SVC의 신념과 기대를 기반으로 하며, 실제 결과는 당사가 예상하는 바와 상당히 다를 수 있습니다.

Kevin BarrySenior Director of Investor Relations

회사는 오늘 컨퍼런스 콜에서 발표된 미래예측진술에 대한 수정 결과를 공개하거나 수정할 의무를 지지 않습니다. 이러한 차이를 초래할 수 있는 요인에 관한 추가 정보는 당사 웹사이트 svcreit.com 또는 증권거래위원회(SEC) 웹사이트에서 확인 가능한 SEC 제출 서류에 포함되어 있습니다. 투자자 여러분께서는 미래예측진술에 과도한 신뢰를 두지 않도록 주의해 주시기 바랍니다. 또한 이번 콜에는 정상화된 자금흐름(정상화 FFO) 및 조정 EBITDARE 등 비-GAAP 재무지표가 포함될 수 있습니다. 이러한 비-GAAP 수치와 순이익 간의 조정 내역은 어젯밤 발표한 SVC 실적 발표 자료에서 확인할 수 있으며, 당사 웹사이트에 게시되어 있습니다. 마지막으로, 이번 콜에서는 2026년 예상 정상화 FFO, 호텔 EBITDA, 순영업소득(NOI), 조정 EBITDARE 등 가이던스를 제공할 예정입니다.

Kevin BarrySenior Director of Investor Relations

이러한 비-GAAP 지표에 대한 조정 내역은 일부 필요한 정보가 합리적인 노력 없이 또는 전혀 확보되지 않아 가이던스에 포함하지 않았음을 알려드립니다. 이제 크리스에게 마이크를 넘기겠습니다.

Chris BilottoPresident and CEO

감사합니다, 케빈. 안녕하세요, 여러분. 오늘 콜에 참석해 주셔서 감사합니다. 어젯밤 저희는 2026년 1분기 실적을 발표했으며, 이는 SVC 전략적 이니셔티브 추진에 있어 가시적인 진전을 반영합니다. 약 15억 달러 규모의 자본시장 활동을 통해 재무구조를 크게 강화했으며, 전반적인 레버리지 프로필과 부채 만기 일정을 개선했습니다. 저희는 자본 재활용 프로그램을 지속적으로 추진하고 있으며, 호텔과 순임대 자산 모두에 걸쳐 적극적인 자산 관리를 계속해서 집중하고 있습니다. 이러한 이니셔티브는 회사의 성과를 견인하고 현금 흐름을 개선하는 촉매제 역할을 합니다. 오늘 콜은 전략적 우선순위 업데이트로 시작한 후, 1분기 호텔 포트폴리오 실적 주요 내용을 말씀드리겠습니다. 그다음 제시 어베어가 순임대 사업에 대해 설명하고, 브라이언 돈리가 재무 실적, 대차대조표 및 재무 전망을 검토하며 마무리하겠습니다.

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