캠든 프로퍼티 26년 1분기 어닝콜

안녕하세요, 캠든 프로퍼티 트러스트 2026년 1분기 실적 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 저는 투자자 관계 부문 수석 부사장 김 캘러핸입니다. 오늘 준비된 발언을 위해 캠든의 리크 캄포 이사회 의장, 알렉스 제셋 최고경영자, 로리 베이커 사장 겸 최고운영책임자, 벤 프레이커 최고재무책임자가 함께하고 있습니다. 또한 키스 오든 집행 부의장과 스탠리 존스 부동산 투자 수석 부사장이 질의응답 시간에 참여할 예정입니다. 오늘 행사는 camdenliving.com 투자자 섹션을 통해 웹캐스트되고 있으며, 콜 종료 후 곧바로 다시보기를 이용하실 수 있습니다. 본 행사는 녹음되고 있음을 알려드립니다. 준비된 발언을 시작하기 전에, 현재의 기대와 신념에 근거한 미래 예측성 발언을 할 것임을 안내드립니다.

이러한 발언은 미래 실적을 보장하지 않으며, 실제 결과가 기대와 크게 다를 수 있는 위험과 불확실성을 포함하고 있습니다. 이러한 위험에 대한 자세한 내용은 SEC에 제출한 자료에서 확인하실 수 있으며, 검토를 권장드립니다. 오늘 콜에서 이루어지는 모든 미래 예측성 발언은 경영진의 현재 의견을 반영한 것이며, 이후 발생하는 사건으로 인해 이를 업데이트하거나 보완할 의무는 회사에 없습니다. 참고로 캠든의 2026년 1분기 전체 실적 발표 자료는 camdenliving.com 투자자 섹션에서 확인 가능하며, 비-GAAP 재무지표에 대한 조정 내역도 포함되어 있어 콜에서 논의할 예정입니다. 모든 분들의 시간을 존중하고자 콜을 1시간 내에 마무리할 예정이니, 첫 질문은 한 가지로 제한해 주시고, 추가 질문이나 논의할 사항이 있으시면 다시 대기열에 참여해 주시기 바랍니다.

오늘 대기열에 계신 모든 분과 대화하지 못할 경우, 콜 종료 후 전화나 이메일로 추가 질문에 기꺼이 답변해 드리겠습니다. 이제 리크 캄포 의장님께 말씀을 넘기겠습니다.

안녕하세요. 오늘 컨퍼런스 콜 전 음악의 주제는 ‘변화’입니다. 최근 캠든의 경영진에 중요한 변화를 발표했습니다. 알렉스 제셋, 로리 베이커, 벤 프레이커의 승진을 통해 캠든의 오랜 승계 계획과 사내 인재 육성에 대한 약속을 계속 이어가고 있습니다. 이는 캠든의 가족 가치, 기관 지식, 독특한 문화를 지속하는 데 기여할 것입니다. 알렉스, 로리, 벤은 각각 캠든에서 25년 이상의 경력을 바탕으로 새로운 리더십 역할을 맡게 되었습니다. REO Speedwagon의 가사처럼, "변화에 맞설 준비가 되었을 때 제가 여기 있을 것입니다." 이 승진들은 캠든이 앞으로 다가올 변화에 잘 대비할 수 있도록 할 것입니다. 절대 변하지 않는 한 가지는 캠든이 직장 내 우수성에 대한 약속입니다. 이는 최근 미국 포춘 베스트 플레이스 투 워크 리스트에서 19년 연속으로 선정되었으며, 올해는 13위에 올랐습니다.