커즌스 프로퍼티스 25년 4분기 어닝콜

안녕하십니까, 커즌스 프로퍼티스 4분기 실적 컨퍼런스 콜에 오신 것을 환영합니다. 오늘 함께한 분들은 사장 겸 최고경영자인 콜린 코놀리, 운영 담당 부사장인 리처드 힉슨, 최고재무책임자 겸 부사장인 그렉 애즈마, 그리고 최고투자책임자 겸 부사장인 케네디 힉스입니다. 보도자료와 보조 자료는 어제 오후 배포되었으며, Form 8-K에도 제공되었습니다. 보조 자료에는 회사가 모든 비GAAP 재무지표를 가장 직접적으로 비교 가능한 GAAP 지표와 규제 G 요건에 따라 조정한 내용이 포함되어 있습니다. 해당 자료를 받지 못한 경우, 저희 웹사이트 cousins.com의 투자자 관계 페이지 내 분기별 공시 및 보조 SEC 정보 링크를 통해 다운받으실 수 있습니다.

오늘 논의되는 일부 사항은 연방 증권법상 전망성 발언에 해당할 수 있으며, 실제 결과는 10-K 연차보고서 및 기타 SEC 제출 문서에 명시된 위험 요인 등 여러 불확실성과 요인으로 인해 크게 달라질 수 있음을 유념해 주시기 바랍니다. 회사는 새로운 정보, 미래 사건 또는 기타 요인에 따른 전망성 발언을 갱신할 의무를 지지 않습니다. 전망성 발언에 대한 전체 선언문은 어제 게시된 보조 자료에 포함되어 있으며, 잠재적 위험에 관한 상세한 논의는 SEC 제출 문서에 기재되어 있습니다. 이제 콜린 코놀리에게 통화를 넘기겠습니다.

감사합니다, 팸님. 여러분, 안녕하십니까. 2025년 한 해 동안 커즌스는 견고한 실적을 기록했습니다. 수익 측면에서, 저희 팀은 4분기에 EPS 기준 FFO 0.71달러를 기록해 컨센서스와 일치했습니다. 또한 2025년 전체 기간 동안 주당 2.84달러를 기록해 2024년 대비 5.6% 성장한 성과를 보였습니다. 중요하게도, 임대는 견고한 모습을 유지했습니다. 이번 분기에 70만 평방피트의 임대를 완료했는데, 이는 지난 4년간 분기별 임대량 중 두 번째로 높은 수치입니다. 47분기 연속으로, 2세대 임대에서 긍정적인 현금 임대 수익 증가를 기록했습니다. 이번 주 초에 3억 1,700만 달러에 샬롯의 트로피 라이프스타일 오피스 부동산인 300 South Tryon을 인수했으며, 이는 업타운 서브마켓에서 우리의 입지를 전략적으로 확장하는 데 기여합니다. 모두 매우 인상적인 결과입니다. 시장에 대한 몇 가지 관찰로 시작하겠습니다. 대부분의 주요 기업들은 원격 근무를 단계적으로 중단하고 있습니다.