EPR 프로퍼티스 Citi’s Miami Global Property CEO Conference 2026

씨티의 2026년 글로벌 부동산 CEO 컨퍼런스입니다. 저는 씨티 리서치의 스메데스 로즈입니다. 오늘 EPR과 CEO인 그렉 실버스님이 함께해 주셔서 기쁩니다. 이 세션은 씨티 고객 전용이며, 관련 공시는 기업 액세스 데스크에서 확인하실 수 있습니다. 질문이 있으시면 손을 들거나 liveqa.com에 접속하셔서 코드 GPC26을 입력해 질문을 제출해 주시기 바랍니다. 그렉님, 발표를 넘기겠습니다. 오늘 함께 하신 동료를 소개해 주시고, 회사에 대한 간단한 소감과 투자자들이 귀사의 주식을 매입해야 할 몇 가지 이유를 말씀해 주신 후 질의응답으로 넘어가겠습니다.

감사합니다, 스메데스. 우선 이 행사를 준비해 주신 씨티 측에 진심으로 감사드립니다. 참여할 수 있는 기회를 얻게 되어 정말 감사드립니다. 왼쪽에는 우리 경영진 부사장 겸 CFO인 마크 피터슨이 있습니다. 오른쪽에는 최근 이달 초 정식 은퇴한 그레고리 지맨을 이어받은 경영진 부사장이자 최고투자책임자(CIO)인 벤자민 폭스를 소개합니다. 그 옆에는 기업 커뮤니케이션 선임 부사장 브라이언 모리아티가 있습니다. EPR을 매력적으로 만드는 요소에 대해 몇 가지 말씀드리겠습니다. 첫 번째로, 강력한 가치 제안을 가지고 있다고 생각합니다. 6% 배당수익률, 5% 성장률, 여전히 배수 확장의 기회가 있다는 점을 고려해 보십시오.

지난 5년간 단기든 장기든 꾸준히 시장 수익률을 상회하며 그룹 내 상위권을 유지해 왔습니다. 두 번째로, 우리가 영위하는 분야를 생각해 보면, 최근 BEA의 소비자 지출 자료에 따르면 체험형 지출이 2024년에서 2025년 사이에 7% 증가했습니다. 소비자에 대한 우려가 있는 기간에도 체험형 지출은 오히려 증가했습니다. 세 번째로는, 아마도 팀일 것입니다. 우리는 독특한 팀으로 오랜 신뢰 관계를 쌓아왔으며, 이를 통해 이 자산들을 독보적으로 식별, 평가, 확보 및 인수할 수 있습니다. 이 모든 요소들이 바로 우리의 가치 제안을 이끄는 원동력이라고 생각합니다.

소비자 체험 지출에 대해 이야기할 때, 주요 카테고리가 어떤 것인지 알고 계신가요? 테마파크를 말하는 건가요? 그렇죠, 제 생각에는 그렇습니다.